住怎樣的環境

對現在與未來的你,對孩子的現在與未來是最好的 ?

市中心,人文區。桃園氣質首席/「青溪段」

/鬧中取靜/ 中山東路、自強路旁,園二街靜巷首席
/明星學區/ 青溪國小100m、青溪國中、北科桃農400m
/健康樂活/ 佔地3.8公頃三民公園400m、國民運動中心500m
/地靈人傑/ 近稅務局、市議會等一級機關…老桃園高級住宅區所在
/站前商圈/ 步行17分鐘至統領百貨;靜雅自成一格不受繁華侵擾

住怎樣的空間

對你和家人的生活是最好的 ?

傳統建築,以成本為考量,蓋出來差別不大;琢硯「以你為設想」,從「挑高3米6」開始就很不一樣。
迎賓門廳挑高6米
實品屋挑高3米6

挑高3米6,別墅級空間感

在台北信義區、台中七期,許多豪宅並不需要挑高夾層空間,卻為何將樓高做到3米6?
想像一下:別墅樓中樓的挑空客廳,空間拉高的舒適感… 你會懂的!
*台北:忠泰建設 明日博、忠泰極3.5米;國美建設 國家美術館3.6米
*台中:聯聚建設 方庭3.6米;大陸建設 寶格 3.55米

225公分頂天長窗,超明亮大採光

超大面景觀窗,把挑高長出來的空間全讓給窗戶採光,室內的明亮…會像在美術館一樣!

抗UV低輻射玻璃,不怕艷陽高照

5mm+5mm強化膠合Low-E玻璃, 可減音、降低輻射熱、紅外線、紫外線傷害
降溫節能:不怕皮膚曬黑與傢俱曬傷。

住怎樣的格局

對你和家人的生活是最好的 ?

社會形態變遷,買好房子… 不能停留在傳統的坪數、房數思維!
現場實景
現場實景
現場實景
現場實景

25-45坪。「全齡貴族」新家庭觀

模範家庭:3房2廳,完美空間起居
45坪三面採光、坪數放大,完整空間機能,最好住的小家庭首選
新頂客族:2人住大2房,品味生活晉級
無論另一 "伴" 是夫妻、父母、子女、或手足,放大「獨立vs共居」空間,相處更和諧
單身貴族:疼惜自己,要住好不住小
1房2廳(客、餐或和室)更好招呼朋友作伴;社區素質更等同生活品質
3代同鄰:孝心誠可貴,自由價更高
三代同堂,「空間」多大才夠住? 門牌相鄰,住隔壁就行,坪數大小不是問題

蓋怎樣的建築

對鄰里街廓、乃至於整座城市是最友善的 ?

外觀實景
外觀實景
外觀實景

安藤の清水模。繁華桃園低調美學

從站前商圈到青溪靜巷,安藤忠雄質樸的清水模建築語彙,對映老桃園街 廓的靜慢歲月風情,竟有幾分東京巷弄的錯覺。

將「青溪」氣韻,譜寫於建築腰際

「琢硯」費盡功夫,雕琢建築立面的波浪線形,為的是替這座城市刻劃… 這裡名為「青溪」的地理神韻。

典藏你的品味,靜巷中的美術館

「琢硯」與桃園慣用的崗石、新古典建築大異其趣,打造一座巷弄裡的美 術館,為的就是收藏品味獨具的你!

住怎樣的房子有回家的感覺 ?

當你感到「被尊重與呵護」,一種「被捧在手心」的感覺。

「幸福遠見」提撥900萬社區基金

47戶精純社區,管理維護費用無須捉襟見肘
「住戶量少質精vs社區經費充足」可以兩全其美
可延聘高規格物業保全服務、規劃社區營造活動
預先考量社區未來設備汰換支出,無後顧之憂

「百年建築」地基18米 深根岩盤

桃園地區少見!地下11米即為岩盤地質,得天獨"厚"
地基深入地下18米(鑿入岩盤7米)
全棟混凝土指定領導品牌「台灣水泥」
全棟結構混凝土強度4000psi,效能一致
全棟工程採用AA級河川砂(平均顆粒2mm)
全棟水泥均採用台灣水泥

「名車禮遇」豪宅級 停車場規劃

市中心難得戶戶可配2-3車位,雙薪/高薪家庭福音
坡道斜度平緩1:8,駕車入庫更感舒適尊貴
1F入口至B3全車道一律5.5米寬雙向配置
斜坡車道以「採光天井」設計,明亮加分
e-Tag快速感應安全控管出入更便利
地下室梯廳入口設計第二門廳

「安全至上」全面設想 防患未然

銀髮友善:浴室門檻僅2公分高、無門檻降版淋浴間、廁所緊急壓扣
防火:管道間施作斷火材質防火區劃,降低火災延燒速度
防火:梯間電動排煙窗加大達3平方公尺(一般住宅2平方公尺)
防火:全戶電源插座設「漏電斷路器」,防止未來線路老化短路引火
防火:130公斤防火玄關門、四邊防煙緩衝密封條、一體成形3D動力鉸鍊
防盜:東訊E-Home智慧安全監控系統(可手機設定、監看、回報)
防磁磚掉落:全棟接著劑「南星益膠泥」抗拉黏性為CNS國家標準2倍
現場實景
現場實景
現場實景

「科技新貴」電路系統 便利升級

社區大門、電梯、住家玄關門「一卡通」免鑰匙
住家加大安全供電量25-31坪至60安培;36-45坪至75安培
One Touch二線式迴路(全戶照明一鍵控制開關)
FTTH光纖到戶,網路線使用CAT.6等級絕緣線材
ATS備援電力自動切換(停電時可供電視、冰箱、弱電網路箱電力)
電梯及地下室加裝「手機訊號強波器」

「孝敬媽媽」餐廚週邊 全面考量

櫻花整體4件式廚具,附義大利SVAGO頂級烤箱(65公升)
預留「隱藏式冰箱製冰機接水管」連通至廚櫃RO淨水器
社區資源回收室,設「垃圾廚餘低溫衛生冷儲系統」
排水管總存水彎設計,2公升高效能水封防疫、防蟲、防異味
頂級電動曬衣架,採用快速捲門專用永磁高壓馬達

「質感晉級」建材控 細節看過來

日本菊水SA清水模。耐久、耐候、防污、低調高品味
空間挑高3米6,窗框加高至225公分超大採光視野
高雄85、仁愛帝寶、淡水海納川指定頂級「中華鋁窗」
5mm+5mm膠合Low-E抗UV隔熱隔紫外線玻璃
225公分高臥室門,放大空間寬闊尺度感
臥室門「關門自動下壓隔音氣密桿」專利設計
230x122公分加大防火玄關門;正反雙面均採用KD頂級實木皮板
18公分加厚制音樓版(加裝修材達23公分)
得利ICI乳膠漆(兩底兩度),細緻耐久易清潔

「如沐春風」國際精品 衛浴享受

各戶衛浴單層排氣
飯店式鏡櫃收納,一次到位
瑞士LAUFEN全瓷化面盆、T型存水彎、旋鈕凡而
日本第一INAX免治馬桶及暖便座
德國Hansgrohe龍頭及花灑,Airpower綿密空氣水感,省水60%
德國KALDEWEI鋼板琺瑯浴缸,保溫效能高,易清潔
美國KOHLER衛浴五金配件
台灣MIT毅太淋浴門,8mm強化玻璃,不鏽鋼拋光鉸鍊
每間浴室均配備樂奇暖風機

擇善固執,想「好」再做
金和昌建設

Steve Jobs是如何創造了Apple?
Zaha Hadid又如何成為了Queen of the Curve?

改變世界的人不守常規:他們先想「最完美的答案」,
再想辦法完成過程中的不可能…

金和昌建設團隊
沒有包袱、更沒有身段;只有
40%遠見想像力 +30%衝勁堅持 +30%經驗品味
為桃園打造 100%最有人味的房子

桃園最有人味的房子,靜巷中的美術館

25-45坪 X 青溪國小旁 X 連豪宅也羨慕

立即預約

聯絡資訊

接待會館:桃園市桃園區園二街168號
貴賓專線:03-335-6088
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